房地产业2019至未来发展空间如何?

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-10-17 10:56    浏览量:
  现在的楼市,已经不单单是购房者的事了,连房地产商心里都没谱了!
 
  为什么这么说呢?
  可能有人会说房子是刚需,再怎么不堪也不可能差到哪里去,但是小编要说的是,对于投资房子,一定不能忽略其构成价值的因素,如果是刚需自住,那就另当别论了。
 
  但专家还认为:中国房地产业未来10年,还有很大的发展空间。他说,“未来的发展机遇与此前不同,除了由高速增长转向平稳增长,由传统粗放的建造方式转向建筑工业化、住宅产业化的建造方式以外,更能反映行业时代发展特点的是房住不炒、租购并举、政策配套、业态延伸与品质提升。”还说,“这些特点也是房地产行业由快速发展阶段转向成熟发展阶段的重要标志。”
 
  除了政策导向外,对于房地产行业来说,需求是最基本的动力。朱中一认为:“我国城镇化的持续推进、城市的更新改造和人民日益增长的美好生活的需要是房地产发展的三大基本因素,房地产业起码还有10年左右的发展期。”
 
  对此,在新的时代背景下,朱中一认为房企面临着新的挑战和机遇。从挑战来讲,未来如何顺应住房制度和房地产金融政策的调整,来调整住房的供应结构和防范企业的经营管理风险;如何顺应因城因地施策环境,增强企业的决策能力。
  言归正传,对于产商也不看好房子这个事。首先要给大伙讲讲最近的一则消息:
 
  万科召开股东大会,而在这个大会上,万科就表示了,未来万科不会是一个房地产公司,这个消息无疑在给我们透露一个信息,万科,也不看好房地产了,在选择上,它未来的首选是抛弃!
 
  而万科董事会主席郁亮也说了:“如果十年后万科还是房地产公司的话,那真的很惨了。我现在在琢磨,我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的应该是美好生活,不是几栋房子。”
 
  这不正是在告诉我们铁铮铮的事实吗?
 
  未来的房地产,真的已经不是能够鱼贯而入的地方了,一旦盲目进入,那就不是投资了,而是给别人填坑了。
 
  而且,也不仅仅只有万科在“抛弃房地产”,我们所熟知的绿城地产、碧桂园、恒大、融创等这些房地产的大佬们,也都在做着类似赶工期、促销售的事,这不,碧桂园上海售楼处甚至都塌了呢!
 
  很显然,不管你承认与否,这些我们所熟知的房地产大佬们都在高调或无声的转型了。

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